Аренда земельного участка возле своего: как получить с правом выкупа и учесть интересы соседей

Как мне получить земельный участок в аренду, который граничит со моим участком, учитывая отказ администрации из-за того, что он под рекреацией и необходимость не нарушать права соседей? Я рассматриваю возможность получения участка в аренду с правом выкупа.

| Ананий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте! Взять земельный участок в аренду с правом выкупа возможно только при наличии согласия землепользователей, которые являются соседями по границе данного участка. В случае если это согласие не будет получено, вопрос о взятии участка в аренду с правом выкупа будет невозможен на данном этапе. С уважением, юрист.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам потребуется следующие документы:

  1. Заявление на аренду земельного участка с указанием площади, местонахождения и цели использования.
  2. Копия документа, удостоверяющего личность арендатора.
  3. Кадастровый паспорт на земельный участок, граничащий с желаемым участком.
  4. Копия документа о праве собственности на желаемый участок (если таковой имеется).
  5. Согласие соседей на аренду данного участка с правом выкупа, если это требуется по условиям аренды.

Кроме того, стоит обратить внимание на правовой режим земельного участка, который вы хотите взять в аренду. Если он действительно отведен под рекреацию, то может возникнуть ряд ограничений, например, на возведение строений или проведение каких-либо видов деятельности. В этом случае потребуется дополнительное согласование с администрацией. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  • Земельный кодекс РФ, статьи 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 47, 49, 51, 53, 59;
  • Федеральный закон "Об аренде земельных участков и об отдельных вопросах земельных отношений", статьи 2, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 19, 20, 21;
  • Гражданский кодекс РФ, статьи 308, 318;
  • Градостроительный кодекс РФ, статьи 4.5, 30.1, 30.2.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы