Получение земельного участка для сельскохозяйственного использования: правила и процедуры согласно ЗК РФ

Добрый день! Согласно статье 39 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решение о предоставлении земельного участка принимается органами местного самоуправления на основании конкурса, аукциона или иного публичного торга. Таким образом, при подаче двух и более заявок на предоставление земельного участка для целей не связанных со строительством, необходимо организовать аукцион или другой публичный торг для выбора наилучшего кандидата на получение данного участка. Кроме того, согласно статье 35 Земельного кодекса РФ, земельные участки для сельскохозяйственного использования могут предоставляться в аренду или на ином основании лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере сельского хозяйства. При этом, условия аренды устанавливаются на основании договора аренды, заключаемого между арендодателем и арендатором в соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ. Надеюсь, данная информация окажется полезной!

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление гражданина о предоставлении земельного участка для сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения. 2. Документы на земельный участок (кадастровый паспорт, сведения об участке из Единого государственного реестра недвижимости). 3. Постановление об утверждении предоставления земельного участка для целей не связанных со строительством в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса РФ. 4. Решение об объявлении аукциона на предоставление земельного участка в аренду, если было подано 2 и более заявок, в соответствии со статьей 39 Земельного кодекса РФ.

Согласно статье 39 Земельного кодекса РФ, если на земельный участок, предоставленный для целей не связанных со строительством, подано две и более заявки, то предоставление земельного участка осуществляется на конкурсной основе, в том числе путем проведения аукциона.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства РФ:

• Статья 34 Земельного кодекса РФ, которая регулирует порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством;
• Статья 39 Земельного кодекса РФ, которая предусматривает возможность предоставления земельных участков в аренду;
• Статья 45 Земельного кодекса РФ, которая устанавливает порядок проведения аукциона при предоставлении земельных участков в пользование.

Таким образом, при подаче двух и более заявок на предоставление земельного участка для сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения, необходимо провести аукцион в соответствии со статьей 45 Земельного кодекса РФ.