Получение вычета при покупке квартиры по ДДУ: все, что вам нужно знать

Согласно законодательству Российской Федерации, учет расходов на приобретение жилого помещения и на первоначальный взнос по договору долевого участия в строительстве, возможен только после заключения акта приема-передачи объекта недвижимости и постановления на учет. В данном случае, дата подписания АПП имеет значение только для установления 3-летнего срока для налогового вычета, который начинается с даты заключения указанного договора. Следовательно, если акт приема-передачи объекта недвижимости был заключен до подачи декларации, а также имеются все необходимые документы, подтверждающие покупку жилья и размер первоначального взноса, то налоговый вычет можно использовать в текущем году.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры, заключенного в мае 2015 года;
2. Копия акта приема-передачи квартиры, оформленного в соответствии с условиями ДДУ;
3. Копия акта приема-передачи квартиры, оформленного при подписании акта приема-передачи (АПП) в феврале 2017 года;
4. Документы, подтверждающие оплату за приобретение квартиры;
5. Документы, подтверждающие право на выплату налогового вычета.

Ответ на вопрос о возможности подачи налоговой декларации и получения налогового вычета будет зависеть от даты заключения ДДУ и условий, указанных в договоре. При наличии всех необходимых документов, рекомендуется обратиться к специалистам по налоговому праву для получения консультации по данному вопросу.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 220. Налоговый вычет на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; - Статья 220.1. Налоговый вычет на проценты по ипотечным кредитам.