Как получить вычет по НДФЛ за проданную квартиру при временной регистрации: советы и рекомендации

В соответствии с пунктом 3 статьи 220 налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц, начисленному на доходы, полученные на территории Российской Федерации, предоставляется налогоплательщикам, являющимся собственниками жилых помещений, если они находятся в собственности у таких налогоплательщиков не менее трех лет со дня приобретения и находятся на территории Российской Федерации.

Для получения налогового вычета по НДФЛ на основании приобретения жилого помещения налогоплательщик должен предоставить налоговому органу документы, подтверждающие право собственности на указанное жилое помещение, а также подтверждающие факт его регистрации по месту жительства в нем.

Следовательно, для получения налогового вычета по НДФЛ необходима постоянная регистрация налогоплательщика по месту жительства в квартире, которая была приобретена более трех лет назад, и находится в собственности данного налогоплательщика. В случае временной регистрации налогоплательщик должен встать на учет по месту временной регистрации в налоговом органе и предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение и факт временной регистрации по месту жительства. Однако, если место временной регистрации находится в том же городе, что и место бывшей постоянной регистрации, то налогоплательщик заново вставать на учет в налоговой не должен.

Таким образом, действия налоговой организации были правомерны в соответствии с требованиями налогового законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие покупку квартиры, в том числе договор купли-продажи и расчетный документ о перечислении денежных средств;

2. Документ, подтверждающий регистрацию отца в квартире – выписку из домовой книги;

3. Документ, подтверждающий снятие отца с регистрационного учета по месту предыдущей регистрации и постановку на временный учет по новому месту жительства;

4. Заявление на получение налогового вычета по форме 3-НДФЛ;

5. Копию документа, удостоверяющего личность;

6. Документы, подтверждающие наличие права на получение налогового вычета, в том числе документы, подтверждающие оплату за жилую площадь, налоговые декларации и другие.

Отказ налоговой службы мог быть обоснован, если в заявлении не были указаны соответствующие документы, подтверждающие право на получение вычета. Кроме того, если отец уже получал вычет за прошлый год на основании этой же квартиры, важно также узнать, было ли заявление о вычете подано своевременно и в полном объеме. Если все необходимые документы были предоставлены и отец отвечает требованиям для получения вычета, то отказ налоговой службы не является законным и может быть оспорен в судебном порядке.

Статьи законов, применимые к данному случаю:

1. Налоговый кодекс РФ, статья 220 - Порядок начисления и уплаты налога на доходы физических лиц, полученные в форме доходов от продажи имущества.

2. Налоговый кодекс РФ, статья 220.1 - Порядок начисления и уплаты налога на доходы физических лиц, полученные в форме вычетов при покупке (строительстве) жилого помещения.

3. Федеральный закон от 24 июля 2009 года № 212-ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - регулирует правила регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Приказ Минфина РФ от 9 марта 2015 года № 33н "Об утверждении форм и порядка заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц и инструкции по ее заполнению" - устанавливает правила заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц, в том числе для получения вычета при покупке жилья.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о регистрации по месту жительства (постоянной или временной) отца.
2. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен отцом два года назад.
3. Документы, подтверждающие факт выезда отца из квартиры, в которой он был прописан ранее, и его постановки на временный учет по новому месту жительства.
4. Свидетельство о регистрации по новому адресу.

Отказ налоговой службы в предоставлении налогового вычета по НДФЛ может быть оспорен. Для этого рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию с официальным заявлением и представить все необходимые документы на рассмотрение специалистов. В случае несогласия с решением налоговой службы также можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Налоговый кодекс РФ, статьи 220, 220.1 и 220.3.