Как заполнить дату регистрации объекта в 3 НДФЛ и получить налоговый вычет: советы и рекомендации

Для заполнения даты регистрации объекта в 3-НДФЛ необходимо указать фактическую дату регистрации объекта в установленном порядке, согласно документу, подтверждающему регистрацию. Указание недостоверной информации может повлечь за собой нарушение законодательства Российской Федерации. Если дата регистрации не воспринимается, необходимо обратиться в налоговый орган за консультацией по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и сведения:

1. Копия договора купли-продажи, договора дарения, свидетельства о праве собственности или других документов, подтверждающих факт приобретения объекта недвижимости.

2. Дата заключения вышеуказанных договоров и дата регистрации права собственности в Росреестре.

3. Форма 3-НДФЛ за 2017 год.

4. Инструкция по заполнению формы 3-НДФЛ за 2017 год, которая содержит подробные инструкции по заполнению каждого поля.

Если дата регистрации объекта недвижимости отличается от даты приобретения, вам необходимо заполнить дату регистрации в соответствии с документом, подтверждающим факт регистрации права собственности. Если указанная вами дата не воспринимается, то необходимо связаться с налоговым органом для уточнения порядка заполнения формы 3-НДФЛ.

Статьи закона не применимы для решения данного вопроса, так как вопрос не касается применения законодательства. Однако, чтобы ответить на вопрос, нужно указать следующее:

• Согласно положениям Приказа Минфина России от 30 марта 2016 года № 32н "Об утверждении форм и форматов деклараций по налогу на доходы физических лиц и социальным налогам", в 3-НДФЛ необходимо указывать дату приобретения права собственности на объект недвижимости. Если объект недвижимости был зарегистрирован после приобретения права собственности на него, то в 3-НДФЛ следует указывать дату, когда было завершено оформление его документов.

• Если имеется в виду дата регистрации права собственности на объект недвижимости в государственном реестре прав на недвижимое имущество, то в 3-НДФЛ необходимо указывать дату приобретения права собственности на объект недвижимости. Если регистрация права собственности произошла после приобретения права на объект недвижимости, то согласно позиции Федеральной налоговой службы, в 3-НДФЛ следует указывать дату, на которую завершены все процедуры по оформлению права собственности на объект недвижимости и который признается фактическим днем приобретения прав на него.