Получение в дар квартиры: Вопросы оформления и заверения Дарственной с учетом долей и Одаряемых

Для передачи 1/4 доли квартиры супруге и 2-ум несовершеннолетним детям необходимо оформить Дарственную на каждого из Одаряемых с указанием соответствующих долей. Нотариальное заверение Дарственной является обязательным. При оформлении Дарственной супруга может выступать в качестве представителя несовершеннолетних детей. Однако, необходимо обратить внимание на то, что для передачи доли несовершеннолетним детям требуется получить согласие надзорного органа. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оформления всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право Вас на нахождение в собственности квартиры;
2. Дарственная на каждого Одаряемого, которая может быть оформлена нотариально или без нотариального заверения. Для оформления дарственной без нотариального заверения необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество;
3. Документы, удостоверяющие личность всех участников сделки, включая супругу;
4. Документы, подтверждающие несовершеннолетний возраст детей.

При оформлении дарственной необходимо указать все доли, выделять доли не требуется. Дарственная может быть оформлена на всех Одаряемых в одном документе или на каждого отдельный документ.

Супруга может подписать дарственную как представитель интересов несовершеннолетних детей, если они еще не достигли 14 лет. Если дети уже достигли 14 лет, они должны подписать дарственную лично.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения". 2. Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Условия договора дарения". 3. Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Вещи, на которые может быть заключен договор дарения". 4. Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права, на которые может быть заключен договор дарения". 5. Статья 579 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения". 6. Статья 580 Гражданского кодекса РФ "Лица, участвующие в договоре дарения". 7. Статья 583 Гражданского кодекса РФ "Ограничение или исключение прав наследования". 8. Глава 24 Гражданского кодекса РФ "Договорная форма сделок". 9. Федеральный закон "Об актах гражданского состояния".

Для решения данного вопроса необходимо заключить дарственную на каждого из Одаряемых, указав доли, которые вы хотите им подарить. Дарственная должна быть оформлена в письменной форме и заверена нотариально. Если дети несовершеннолетние, то за них подписывает дарственную их законный представитель – супруга. Если вы не хотите подарить детям право на наследование, необходимо это указать в дарственной.