Получение согласования на аренду ЗУ: что делать, если ответ задерживается?

Здравствуйте! Орган местного самоуправления имеет право продлить срок опубликования извещения о предоставлении земельного участка, если при формировании участка возникают препятствия, которые затрудняют работу органа власти. В данном случае может быть запрашиваемая администрацией проверка наличия прав третьих лиц на участок, что может затянуть процесс. Однако, если вы считаете, что увеличение срока опубликования извещения о предоставлении участка настолько неприемлемо, что нарушает ваше право на получение земельного участка, вы можете подать жалобу в соответствующие органы контроля и надзора.

Для решения данного вопроса вам может понадобиться следующая документация:

1. Заявление о предварительном согласовании предоставления в аренду необразованного земельного участка, которое вы подавали ранее
2. Письменный ответ на ваше заявление от администрации, в котором указывается требуемый срок проверки наличия прав третьих лиц на этот ЗУ
3. Копия ЗУ, который вы хотите арендовать.
4. Копия правоустанавливающих документов на ЗУ, если они у вас имеются.

Относительно ответа на ваш вопрос, администрация вправе увеличивать срок опубликования извещения о предоставлении ЗУ, если это необходимо для проверки наличия прав третьих лиц на данный земельный участок. Однако, срок такой проверки не может быть безлимитным.

Если срок проверки превышает установленный законом (например, сроки, предусмотренные для оформления документов на землю, определенные в ЗУП или в иных нормативных актах), вы можете обратиться в соответствующие органы защиты прав потребителей или в судебные органы для защиты своих прав на получение земельного участка в аренду.

Статьи закона, применимые в данной ситуации:

1) Статья 39.4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - указывает на необходимость проведения предварительного согласования в случаях предоставления земельных участков.

2) Статья 37 Земельного кодекса РФ - устанавливает порядок извещения об открытом конкурсе или аукционе на предоставление земельного участка.

3) Статья 44 Земельного кодекса РФ - содержит положения о порядке рассмотрения заявлений о предоставлении земельного участка и определении сроков предоставления.

4) Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" - гарантирует права потребителя на своевременное и полное предоставление информации о товарах (услугах), а также на приобретение земельного участка в соответствии с действующим законодательством.