Получение разрешения на строительство дома в Гурьевском районе: участок меньше минимального для ИЖС, но размеры изменились в 2015 году

Согласно законодательству Российской Федерации, минимальные размеры участков для индивидуального жилищного строительства установлены на муниципальном уровне и могут отличаться в разных регионах. В данном случае, если участок был приобретен в 2015 году и на тот момент его размер соответствовал минимальным требованиям для индивидуального жилищного строительства, то лицо имеет право на получение разрешения на строительство дома на данном участке. Однако, необходимо уточнить текущее законодательство и требования, установленные на муниципальном уровне для данного региона, чтобы оценить возможность получения разрешения на строительство исходя из текущих требований.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок земли.
2. Заявление о предоставлении разрешения на строительство дома на участке меньше минимального размера для ИЖС.
3. Проектное решение, включающее в себя планировку участка и строительный проект дома.
4. Документы, подтверждающие согласование проекта с местными органами власти и техническими службами.
5. Документы, удостоверяющие личность и право на подписание заявления и проектного решения.

Однако, необходимо отметить, что установленные нормативы минимальных размеров участков для ИЖС являются обязательными для соблюдения. В случае, если участок не соответствует установленным требованиям, решение о выдаче разрешения на строительство принимается органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.

Статьи 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 94 Градостроительного кодекса Российской Федерации.