Получение, приватизация и отказ от участия: все о правах на квартиру в рамках соцнайма

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация жилого помещения, полученного по договору социального найма, возможна только в пользу нанимателя (члена его семьи), прописанного и проживающего в данной квартире. При этом, если вы отказались от участия в приватизации, то приватизировать квартиру на несовершеннолетнего сына было невозможно.

Следовательно, в случае продажи данного жилого помещения в будущем, право на прописку в данной квартире сохранится только у того члена семьи, который будет прописан в ней на момент продажи, что может быть вашим несовершеннолетним сыном, если он пожелает быть прописан в этой квартире. Однако, необходимо иметь в виду, что решение общества с ограниченной ответственностью по продаже жилого помещения, по условиям договора социального найма, принимается без учета мнения жильцов, поэтому в случае продажи квартиры, прописка в ней может быть утеряна.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Договор о социальном найме квартиры; - Документы на приватизацию квартиры на несовершеннолетнего сына; - Паспорта Вас и совершеннолетнего сына; - Заключение нотариуса о том, что Вы отказались от участия в приватизации квартиры.

На основании этих документов можно будет определить, сохранится ли за Вами право на прописку в данной квартире после ее продажи при достижении несовершеннолетним сыном совершеннолетия. Важно отметить, что решение по данному вопросу зависит от условий заключенных вами договоров.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 290, 301);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16.1, 39, 42.1, 211, 212, 216).

Однако, ответ на данный вопрос зависит от условий договора социального найма и правил, установленных местными органами власти. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить подробный ответ на данный вопрос в соответствии со всеми обстоятельствами вашего случая.