Приватизация бывшего общежития: договор соцнайма и справки из ЕГРП - всё, что нужно знать

Для оформления договора соцнайма требуется наличие информации об объекте недвижимости, в том числе документов, удостоверяющих права собственности на него. Если справки из ЕГРП были отданы для оформления договора соцнайма, следует уточнить, была ли оставлена копия для сохранения на руках. Если нет, то необходимо запросить новую справку. Кадастровый паспорт, в свою очередь, не требуется для заключения договора соцнайма, но необходим для подачи заявления на приватизацию. Следует заказывать его до подачи заявления на приватизацию.

Для решения вопроса приватизации бывшего общежития, переданного в муниципалитет, необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право на приватизацию (например, договор соцнайма);
2. Технический паспорт объекта недвижимости;
3. Справки из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП) о правах, зарегистрированных на недвижимость;
4. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Если справки из ЕГРП были уже предоставлены для оформления договора соцнайма, то копии этих документов обычно остаются на руках у организации, которая принимала заявление на приватизацию. В случае, если данные справки потребуются для дальнейшей обработки документов, последние могут быть запрошены повторно.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости заказывается до подачи заявления на приватизацию и необходим для подтверждения идентификации объекта недвижимости.

1. Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве граждан на приватизацию жилья.
2. Статья 36 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - о передаче имущества муниципалитету.
3. Статьи 676-680 Гражданского кодекса Российской Федерации - об аренде.
4. Статья 17 Федерального Закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» - о заключении договоров социального найма на жилое помещение.
5. Статья 12 Федерального закона "Об обеспечении доступа к информации органами государственной власти и органами местного самоуправления" - о праве на получение информации из ЕГРП.
6. Статьи 12.1 и 12.2 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" - о заказе кадастрового паспорта.