Получение прав на жилье через покупку квартиры с прописанным жильцом и защита прав на жилище

В соответствии с законодательством Российской Федерации, выселение жильца возможно только в определенных случаях, например, при нарушении им правил пользования жилым помещением, совершении им противоправных действий, если квартира нужна для проведения работ, неотложных мероприятий или жизненно важных нужд государства, либо если жилье построено или приватизировано незаконно. Также следует учесть наличие юридически значимых документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение и право на его выселение. Если указанные факторы отсутствуют, выселение жильца может быть оспорено в суде.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем.

2. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру.

3. Заявление о выселении жильца из квартиры, подписанное собственником квартиры.

4. Заявление жильца на оспаривание выселения, если он его подает.

5. Документы, подтверждающие факт проживания жильца в квартире, например, договор аренды или письменное подтверждение от собственника квартиры.

Факторы, которые могут помешать выселению жильца из квартиры, могут быть различными и будут устанавливаться в судебном порядке. Суд может отказать в выселении жильца, если имеется недостаточное количество доказательств нарушения жильцом договорных обязательств или если жильцу не будет предоставлено другое жилье для проживания. Однако, в каждом конкретном случае результат будет зависеть от доказательств, представленных в судебном процессе и решения суда.

Статья 268 Гражданского кодекса РФ, статьи 21, 30, 120, 122, 232, 233, 234, 235, 237, 239, 241, 243, 264, 292 Жилищного кодекса РФ, статья 53 Конституции РФ.