Получение прав на земельный участок: что делать, если нет документов и мнения разделились

На основании имеющихся у вас документов и справок о выделении земельного участка нельзя сразу обратиться в суд о признании права собственности. Для подтверждения права собственности на земельный участок необходимо иметь документы, подтверждающие правомерность получения данного участка, а также информацию об инвентаризационной стоимости участка. В случае отсутствия документов на земельный участок, необходимо обратиться в органы государственной власти, занимающиеся выдачей и регистрацией прав на земельные участки, для уточнения информации о владении указанным участком земли. По результатам такого запроса можно принять решение о возможности обращения в суд для защиты права на земельный участок. Также для определения государственной пошлины при подаче иска следует установить инвентаризационную стоимость земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо собрать и предоставить в суд следующие документы:

1) Справка администрации сельского поселения о выделении земельного участка на основании распоряжения в 1993 году; 2) Доказательства того, что данный участок фактически используется для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства; 3) Доказательства отсутствия у других лиц прав на данный участок; 4) Кадастровый план территории, на которой находится участок, и кадастровый паспорт на земельный участок (в случае если участок зарегистрирован в ЕГРН); 5) Сведения об инвентарной стоимости земельного участка (если такая информация имеется).

В данной ситуации, учитывая что запросы в архивы и Росреестр не дали результатов, может потребоваться проведение дополнительных доказательств в суде, например, проведение на месте осмотра земельного участка, а также дополнительные свидетельские показания от лиц, знакомых с данной территорией в те годы.

По вопросу о межевании, данная процедура может быть поставлена на месте осторожности в случае, если участок не имеет границ на местности, однако конкретные действия зависят от конкретных обстоятельств дела и решаются на практике суда.

Относительно госпошлины, ее размер определяется в соответствии с действующим законодательством и существует возможность обратиться в суд с заявлением о льготах или уменьшении размера госпошлины в случае, если финансовые возможности истца ограничены.

Наличие и применимость статей закона зависит от конкретных обстоятельств дела и требует более детального изучения документов и ситуации. Однако, с учетом представленной информации, возможно ссылаться на следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-222, 301-304, 307-310); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 8, 16, 18-20, 22-27, 63-68, 75); - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 4, 7, 18); - АПК РФ (статьи 131-136, 149-154, 198-199, 237-238). Однако, для ответа на вопросы по конкретной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для индивидуальной консультации.