Получение налогового вычета при совместной ипотеке с мамой или супругом, если недвижимость находится на ваше имя

Вы можете получить налоговый вычет только в том случае, если были совершены расходы на приобретение или строительство жилого помещения, которое зарегистрировано на вас как собственника. Если ваша мама является вашим созаемщиком на ипотеку, то она не имеет права на получение налогового вычета. Вы можете получить налоговый вычет только в соответствии с вашей долей в принадлежащем вам жилье, а не с долей вашей мамы. Если у вас есть законный супруг, то он может получить налоговый вычет только в том случае, если вы приобрели жилое помещение в браке и оно зарегистрировано на обоих супругах.

Для получения ответа на данный вопрос мы должны разобраться в том, какой именно налоговый вычет вы имеете в виду. Если вы говорите о налоговом вычете на оплату процентов по ипотеке, то ответ будет таким:

При наличии договора ипотечного кредита на жилье, где заемщик и созаемщик указаны как вы и ваша мама, можно применить налоговый вычет на выполнение условий, предусмотренных в законе «О налоге на доходы физических лиц». В соответствии с законом, супруги могут быть заемщиками и использовать налоговый вычет на оплату процентов по ипотеке. Однако, если мама не является вашей супругой, то она не может использовать налоговый вычет партнера.

Неважно, на какое имя оформлена недвижимость, главным для применения налогового вычета является указание заемщиков и их совместный процентный платеж. То есть, если вы в настоящее время являетесь созаемщиком на ипотеку вместе с мамой, то ваши процентные платежи могут использоваться для получения налогового вычета на оплату процентов по ипотеке, и вы можете делить налоговый вычет с мамой на основании заключенного договора между вами.

Для получения налогового вычета вам необходимо также предоставить в налоговую службу копию договора ипотеки, а также подтверждение произведенных платежей по ипотеке в течение налогового периода.

Статьи 220, 220.1, 220.2, 219 Налогового кодекса Российской Федерации.