Получение квартиры в ипотеку, услуги юриста, вопросы о долге и изменении лицевого счета

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации банк должен проверять наличие обременений на квартиру при её ипотечном кредитовании. Однако, если долг продавца не был указан в договоре купли-продажи недвижимости, то банк мог его не заметить. В этом случае, обязан ли банк дать возмещение за долг продавца, необходимо выяснять в каждом конкретном случае отдельно.

Что касается заявления на изменение лицевого счета, то согласно установленным правилам банки должны рассматривать заявления о переводе денежных средств на другой лицевой счет в течение определенного срока, который обычно составляет до 10 рабочих дней. Однако, срок рассмотрения может быть увеличен, если возникнут какие-либо сложности или задержки в выполнении банком своих обязательств. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, настоятельно рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам защитить свои права и интересы в данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - договор купли-продажи квартиры - договор ипотеки - документы, подтверждающие наличие долга продавца - документы, подтверждающие проведение проверки квартиры банком - заявление на изменение лицевого счета

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для тщательного изучения документов и определения дальнейших действий. Ответ на заявление на изменение лицевого счета может быть получен в течение нескольких дней до нескольких недель в зависимости от внутренних процедур банка.

К сожалению, недостаточно информации для того, чтобы определить, какие статьи закона применимы в данной ситуации. Чтобы дать более точный ответ, необходимо знать больше деталей касательно процесса покупки квартиры и возникшей ситуации с долгом продавца. Однако, возможно, что вам могут помочь следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 454-460, 550 - касательно договора купли-продажи недвижимости и прав и обязанностей сторон.
• Закон о защите прав потребителей, статьи 18-26 - касательно защиты прав потребителей при покупке товаров (в том числе недвижимости).
• Закон о ипотечном кредите (№102-ФЗ) - касательно прав и обязанностей сторон в ипотечном кредите.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ - в случае возникновения спорной ситуации между сторонами.

Относительно вопроса о заявлении на изменение лицевого счета, сроки ответа зависят от организации, которой было направлено заявление. Обычно, на официальный ответ ожидается не более 30 дней с момента подачи заявления. Если ответ не поступает в установленный срок, необходимо обратиться в орган, ответственный за рассмотрение заявления, с просьбой о предоставлении информации о статусе запроса.