Как правильно оплатить коммунальные услуги и избежать выписки из муниципальной квартиры? Советы по разделу лицевого счета и оформлению оплаты.

В данной ситуации умерший отец был зарегистрирован в муниципальной квартире вместе с бабушкой и дочерью. Однако, если дочь не проживает в данной квартире, то ее присутствие в списке зарегистрированных лиц является фиктивным.

Следовательно, для сохранения регистрации в квартире дочь должна являться ее совладельцем либо получить доступ к управлению квартирой. В рамках совладения квартирой дочь может заключить договор об ипотеке с бабушкой и стать совладельцем квартиры. В таком случае обязанности по уплате коммунальных платежей будут распределены между совладельцами в соответствии с договоренностями между ними.

Если дочь не является совладельцем квартиры, но желает продолжать сохранять свою регистрацию в данной квартире, она может заключить с бабушкой договор найма, который установит порядок и условия оплаты коммунальных платежей. Такой договор должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариально.

Раздел лицевого счета с бабушкой не является необходимым, однако, для удобства учета и оплаты коммунальных платежей может быть организован счет на обоих совладельцев квартиры. При этом, на чеках об оплате должны быть указаны фамилии всех лиц, вносящих платежи.

Для правильного платежа коммунальных платежей необходимо оформить перерегистрацию в жилом помещении, где было зарегистрировано отцом, бабушкой и дочерью. Для этого дочери необходимо обратиться в муниципальную организацию, занимающуюся регистрацией жилых помещений, предоставить необходимые документы и зарегистрироваться в квартире.

После регистрации дочери в квартире, необходимо сделать перераспределение коммунальных платежей между проживающими в квартире-бабушкой и дочерью. Для этого можно заключить договор о совместном пользовании жилым помещением, который будет являться основанием для разделения коммунальных платежей.

По договорённости, например, один месяц полностью оплачивает бабушка, другой- дочь со своей карты, можно платить, но для исключения споров и конфликтов, лучше заключить договор о совместном пользовании жилым помещением с установлением четкой суммы платежа от каждого проживающего.

Для решения данного вопроса следует обратиться в управляющую организацию, которая занимается управлением данного многоквартирного дома. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие смерть отца и родственные отношения - свидетельство о смерти и свидетельства о рождении. Также следует предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, выписку из ЕГРН.

Что касается оплаты коммунальных услуг, то в данной ситуации правильным будет раздел лицевого счета между бабушкой и дочерью. Это позволит опрятно учитывать платежи и избежать проблем с платежами. Также стоит уточнить у управляющей организации, каким образом можно оплачивать коммунальные услуги - возможно, будет предоставлен выбор между разными вариантами оплаты, включая оплату по договоренности.

Для решения данного вопроса необходимо получить свидетельство о смерти отца и свидетельство о рождении дочери, подтверждающие их право на проживание в данной квартире.

Необходимо также обратиться в управляющую организацию, предоставив информацию о смерти отца и уточнить долги по коммунальным платежам, которые должны быть распределены между проживающими в квартире.

Для оплаты коммунальных платежей необходимо открыть лицевые счета по каждому проживающему. Если дочь не проживает в данной квартире, то имеет право не платить коммунальные платежи, но в данном случае на нее могут быть наложены санкции за неплатеж (штрафы, начисление процентов).

Поэтому, чтобы избежать выписки из квартиры, следует разделить коммунальные платежи между проживающими и соблюдать сроки их оплаты. При этом наличие ее фамилии на чеке об оплате не имеет юридического значения.

Закон Российской Федерации "Об услугах в сфере ЖКХ" может быть применен для решения вопроса о платежах за коммунальные услуги, а также Закон Российской Федерации "О Жилищном Кодексе" для регулирования отношений между членами семьи, прописанными в муниципальной квартире после потери одного из них. Однако статей, например, указывающих на возможность платить коммунальные услуги по договоренности в разных пропорциях между членами семьи, конкретно, нет. Поэтому рекомендуется обратиться к ЖКХ-организации, обслуживающей данную муниципальную квартиру, для консультации и получения рекомендаций по данному вопросу.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность"
• Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности совладельцев"
• Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
• Статья 23 Жилищного кодекса Российской Федерации "Граждане, имеющие право пользования жилым помещением без проживания"