Получение квартиры с помощью соц ипотеки: права и обязанности по закреплению на стадии строительства

Здравствуйте! Согласно статье 609 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Если договор собственности был заключен в январе 2017 года, то право собственности возникло с момента его государственной регистрации и соответственно оплата коммунальных услуг должна начисляться с января 2017 года. Однако, необходимо проверить условия договора и предоставленную вам документацию, чтобы точнее определить правомерность действий поставщика услуг.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: - Договор на социальный займ (или иное соглашение на предоставление жилья по социальной ипотеке); - Договор купли-продажи, подтверждающий собственность на квартиру; - Квитанции об оплате квартплаты с августа 2016 года до настоящего времени; - Вся корреспонденция (письма, электронные сообщения и т.д.) между вами и управляющей компанией (или другой компетентной организацией).

На основании этих документов, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, сможет провести анализ и ответить на вопрос, имеет ли компания право требовать от вас оплаты квартплаты за период до января 2017 года. Возможно, вам будет необходимо обратиться в компетентный орган или официальную инстанцию (например, Роспотребнадзор или суд), чтобы защитить свои права в этом вопросе.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор долевого участия в строительстве;

Статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оплата;

Статья 220 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирных домах.