Получение квартиры после расселения из аварийного дома и увеличение жилой площади: вопросы и ответы

Здравствуйте. Отвечая на вопросы:

1) В соответствии с законодательством Российской Федерации о социальном жилье, при расселении граждан из аварийного жилья им должна быть предоставлена альтернативная жилплощадь в соответствии с их потребностями и возможностями. Однако, законодательство не предоставляет возможности выбора жилья в конкретном районе. Таким образом, решение в данном случае принимается застройщиком или органом местного самоуправления, которые обеспечивают расселение граждан из аварийного жилья.

2) По законодательству Российской Федерации, жилая площадь в социальном жилье должна соответствовать площади, необходимой для нормального проживания человека. В случае, если на каждого прописанного человека приходится меньше нормы жилой площади, гражданин имеет право на увеличение жилой площади. Однако, увеличение площади жилья возможно только при наличии свободных жилых помещений в наличии, либо при появлении таковых после заселения других административных районов.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор социального найма квартиры.
2. Документы, подтверждающие количество и состав прописанных лиц в квартире.
3. Документы, подтверждающие аварийное состояние дома и продажу земельного участка на котором находится дом.
4. Условия договора между администрацией города и застройщиком, которые были установлены на условиях продажи земельного участка.
5. Официальный запрос на предоставление другой квартиры в том же или другом районе города.
6. Нормы государственной строительной организации относительно минимальной жилой площади на одного человека.

Ответы на конкретные вопросы:

1. В соответствии с законодательством, предоставление новой квартиры должно быть приближено к предыдущему месту жительства. Однако, если невозможно найти квартиру в том же районе, то граждане могут быть назначены на другое жилье в любом районе города.

2. Размер жилой площади должен соответствовать нормам, установленным государственной строительной организацией. Если жилые помещения не соответствуют установленным нормам, то граждане имеют право на увеличение площади жилья в пределах нормированного размера. Однако, увеличение жилой площади может зависеть от наличия свободных помещений в новом жилом комплексе, предоставляемом застройщиком.

1) Статья 39 Конституции РФ (Право на жилище) и статья 48 Федерального закона "О порядке расселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда" (Порядок предоставления жилья в рамках расселения). 2) Статья 15 Жилищного кодекса РФ (Право на жилище), а также статья 39 Регламента предоставления социальных услуг в области жилищно-коммунального хозяйства.