Получение квартиры по дарственной: ответы на вопросы о долгах на коммунальные платежи

Согласно законодательству Российской Федерации, при переходе права собственности на квартиру должны быть учтены весь имущественный комплекс и все возможные ограничения, включая задолженности по коммунальным платежам. Таким образом, владелец квартиры несет ответственность за все долги, приобретенные в результате использования данного жилого помещения до момента передачи прав на квартиру.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия дарственной на квартиру.
2. Документы, подтверждающие наличие долгов за коммунальные услуги на квартиру перед моментом перехода прав собственности в соответствии с дарственной.
3. Справка из Росреестра об отсутствии зарегистрированных ограничений на право собственности на квартиру на момент перехода прав собственности.
4. Договор купли-продажи, если такой заключался.

На основании анализа предоставленной документации можно будет установить юридическую ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг и принять соответствующее решение по долгам за коммунальные услуги на квартиру.

Статья 577 ГК РФ "Ограничение права собственности", статья 572 ГК РФ "Переход права собственности по договору". Также могут применяться статьи Жилищного кодекса РФ, в частности, статьи 155, 158, 163, 167, 284, 293.