Получение квартиры через гос. программу, ипотеку или собственность: как уладить сложные ситуации при продаже

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная долевая собственность на жилые помещения и другие недвижимые вещи возникает у супругов в случае заключения брака. При этом каждый из супругов имеет равные права на управление жилым помещением.

В данной ситуации, так как у квартиры несколько владельцев, ее продажу можно осуществить только с согласия всех собственников. Если согласие одного из собственников на продажу отсутствует, то единственным способом решения проблемы может быть обращение в суд для вынесения решения по данному вопросу.

В данном случае, так как квартира была приобретена по государственной программе для молодых семей, возможно потребуется дополнительная консультация со специалистами в данной области.

Для решения данного вопроса нужно собрать следующие документы:

1) Договор о получении квартиры по государственной программе для молодых семей; 2) Договор ипотеки на квартиру; 3) Договор о вложении материнского капитала в квартиру; 4) Свидетельство о рождении всех детей, в том числе и новорожденного; 5) Решение суда о разводе или заявление о разводе; 6) Документы, подтверждающие собственность на квартиру с указанием долей каждого из собственников.

Для продажи квартиры нужно будет заключить договор купли-продажи, а также оформить документы на согласование продажи между собственниками. В случае трудностей с одобрением продажи со стороны одного из собственников, необходимо обратиться в суд для решения вопроса о разделе имущества.

233, 256, 257, 331, 333, 338, 358, 560 Гражданского кодекса Российской Федерации.