Получение ипотеки: правила зафиксирования обязательств и сумм в ипотечных платежах для неженатых пар, планирующих покупку квартиры

Для зафиксирования обязательств между вами и вашей девушкой по ипотечным платежам и первоначальному взносу, рекомендуется заключить договор о совместной долевой собственности на квартиру. В договоре необходимо указать размеры долей каждого из вас, а также условия оплаты ипотечных платежей и первоначального взноса. Также, необходимо учитывать, что в случае, если вы не будете выполнять свои обязательства по ипотеке, возможно наступление санкций со стороны банка, поэтому стоит обратиться к профессиональному юристу для консультации в данном вопросе и составления необходимых документов.

Для зафиксирования обязательств между вами, необходимо заключить договор займа между вами и вашей девушкой. В договоре должны быть прописаны условия по выплате ипотечных платежей и внесению первоначального взноса. Важно учитывать, что ипотечный кредит находится на имя вашей девушки, и она несет ответственность перед банком за своевременную выплату ипотечных платежей. Также рекомендую обратиться за консультацией к нотариусу для закрепления в договоре условий по распределению доли и совместной собственности в случае покупки жилья в ипотеку одним из супругов.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения". Статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа". Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога". Статья 454.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об отступных".