Получение имущественного вычета при оформлении квартиры на бабушку и несовершеннолетнего ребенка по договору переуступки прав требования

Право на имущественный вычет в Российской Федерации предоставляется за покупку (строительство) жилья в качестве основного места жительства. В данном случае, если квартира является основным местом жительства несовершеннолетнего ребенка, то мать имеет право подать декларацию и получить налоговый вычет на имя ребенка за свои расходы на приобретение жилья.

Однако, для получения налогового вычета необходимо предоставить документы, подтверждающие факт покупки жилья на имя ребенка и размер вложенных средств. В данном случае, такими документами могут быть расписка о передаче средств продавцу, договор переуступки прав требования на квартиру и документы об оплате.

Кроме того, следует отметить, что налоговый вычет предоставляется в размере 13% от суммы затрат на покупку (строительство) жилья, но не более 2 млн руб. Размер вычета может быть уменьшен в случае, если на момент продажи жилья ребенок не достиг возраста 18 лет и является неработающим или работает на условиях договора о поручительстве.

Также стоит учитывать, что право собственности на квартиру оформлено на бабушку и на ребенка, а не на мать, что может повлиять на возможность получения налогового вычета.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор переуступки прав требования на квартиру;
2. Документы на квартиру, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, расписку о передаче средств продавцу и другие;
3. Листок учета доходов и расходов семьи, на основании которого было заполнено заявление на получение имущественного налогового вычета.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, родители имеют право на получение имущественного вычета за своих несовершеннолетних детей, если дети являются совладельцами жилого помещения, при условии, что доля каждого ребенка составляет не менее 20%. В случае указанной вопросе ситуации, если ребенок является совладельцем квартиры и его доля в квартире составляет не менее 20%, то мать может подать заявление на получение имущественного налогового вычета за ребенка в соответствующую налоговую инспекцию.

Однако, так как бабушка уже получила вычет с 2/3 доли в квартире, то ребенок может получить вычет только с оставшейся суммы, которая соответствует его доле в квартире.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.