Приватизация квартиры с участием несовершеннолетнего, продажа и покупка в тот же год, получение имущественного вычета и ограничения в 2007 и 2014 годах.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налоговый вычет на детей предоставляется только в том случае, если они являются совладельцами исходно приватизированного жилья на момент его продажи. Если в 2007 году ребенку еще не исполнилось 18 лет, то действительно, он не мог быть совладельцем квартиры и не имел права на получение имущественного вычета. Кроме того, право на получение вычета на детей возникает только один раз в жизни, таким образом, если ребенок уже воспользовался имущественным вычетом, то повторно получить его он не может. Если вы имеете дополнительные вопросы, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу-налоговику.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи первоначальной квартиры с указанием всех участников приватизации, включая несовершеннолетнего ребенка и его законного представителя.
2. Договор купли-продажи новой квартиры с указанием получения имущественного вычета за нее.
3. Документы, подтверждающие факт продажи первоначальной квартиры и уплаты налога с продажи в размере 31600 руб.
4. Документ, подтверждающий возраст ребенка в момент приватизации первоначальной квартиры.

На основании предоставленных документов необходимо выяснить, почему ранее не была использована возможность получения имущественного вычета за ребенка. Если нашелся факт налоговых нарушений, то нужно обратиться в налоговый орган для решения данного вопроса. Если сообщение налоговой службы о том, что ребенок воспользовался вычетом, является ошибочным, то может потребоваться обращение в суд.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

• Статья 251 Налогового кодекса Российской Федерации "Имущественные вычеты при налогообложении доходов физических лиц"
• Статья 22 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дееспособность граждан"
• Статья 36 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"