Получение имущественного налогового вычета при покупке и продаже квартиры

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, право на получение налогового вычета по уплате налога на доходы физических лиц при приобретении жилого помещения может быть использовано один раз в течение трех лет. Если вы уже использовали своё право на получение вычета при приобретении первой квартиры, то вы не можете получить его повторно при покупке второй квартиры. Однако, в случае продажи первой квартиры в течение трех лет со дня её приобретения и приобретении новой квартиры, налоговый вычет возможен. В вашем случае, если продажа первой квартиры и покупка новой квартиры произошла в течение трех лет, вы можете иметь право на получение налогового вычета.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация: 1. Копии договоров купли-продажи квартир за 2013, 2018 годы; 2. Копии деклараций по налогу на доходы физических лиц за указанные периоды, поданные в налоговую инспекцию; 3. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиры за указанные периоды.

Согласно законодательству Российской Федерации, если Вы в течение 3 лет после приобретения квартиры не продавали ее, то имеете право на получение налогового вычета на приобретение жилья по Основной системе налогообложения, если соответствуете всем условиям установленным ст.220 НК РФ. Однако, нужно также уточнить, был ли использован полностью максимальный размер налогового вычета в предыдущие годы. В случае, если налоговый вычет уже был использован до максимального размера, то дальнейшее получение налоговых вычетов не предусмотрено и в соответствии с законодательством Российской Федерации налоговый вычет дается только один раз на каждый объект недвижимости.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при приобретении имущества" и статья 218.1 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при обмене жилых помещений".