Получение и использование имущественного вычета на покупку и продажу в одни руки. Избавление от 13% налога при продаже земельного участка с вычетом на покупку квартиры

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, получение имущественного вычета на покупку и имущественного вычета на продажу возможно отдельно друг от друга. При этом возможность использования имущественного вычета на продажу зависит от условий, установленных законодательством РФ. К примеру, для получения вычета на продажу площади объекта недвижимости владелец должен прожить в ней не менее 3 лет. Однако, если земельный участок используется для индивидуального жилищного строительства, то вычет может быть применен без учета размера владения земельным участком. Рекомендуется обратиться за консультацией к профильному специалисту, который сможет подробнее рассказать о возможности применения данного вычета в конкретной ситуации.

Для решения вопроса о возможности получения и имущественного вычета на покупку и имущественного вычета на продажу одним лицом понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, из которого следует, что данное лицо является собственником квартиры.

2) Договор купли-продажи земельного участка, из которого следует, что данное лицо является собственником земельного участка.

3) Регистрационный документ, удостоверяющий право собственности на квартиру и земельный участок.

4) Договор аренды или иной документ, подтверждающий жительство данного лица на квартире, по которой оно претендует на получение имущественного вычета на покупку.

5) Документы, подтверждающие затраты на приобретение квартиры и земельного участка, включая сумму продажи земельного участка.

6) Раздел имущества между супругами (если применимо), подтверждающий право собственности данного лица на квартиру и земельный участок.

Таким образом, если все вышеперечисленные документы получены, то данное лицо имеет право на получение имущественного вычета на покупку и имущественного вычета на продажу, если оно соответствует всем установленным законодательством Российской Федерации требованиям для получения указанных вычетов. Однако, стоит учесть, что получение вычетов на продажу возможно только в случае, если доходы от продажи имущества не облагаются налогом на прибыль.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычет на приобретение жилого помещения и (или) строительство жилого дома"
• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычет при продаже жилого помещения"
• Статья 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычет на приобретение и продажу иного имущества"
• Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Ставки налога на доходы физических лиц"