Получение дополнительной выплаты от российской ипотеки при увольнении по семейным обстоятельствам: квартира в собственности родителей и переписка имущества перед процедурой увольнения военнослужащего

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при увольнении военнослужащего по семейным обстоятельствам ему полагается дополнительная выплата от Росвоенипотеки, если у него есть право на получение компенсации на основании Закона от 8 июля 1998 года № 122-ФЗ "О государственной жилищной политике", в том числе если он приобрел жилье в погашение своей долговой и (или) кредиторской задолженности перед военной ипотекой за счет собственных средств или полученным кредитом.

Если у военнослужащего есть доля в недвижимости, любого вида, в том числе приобретенной в период действия военной ипотеки, то с таким имуществом необходимо ознакомить гарнизонную военную прокуратуру на месте службы, которая проведет проверку правомерности ее приобретения населением и отсутствия споров о наличии доли в ней у других собственников. На основании такой проверки принимается решение о возможности увольнения с последующим осуществлением выплаты по Росвоенипотеке, исходя из размера доли в недвижимости, находящейся в единоличной собственности у военнослужащего.

Таким образом, перед началом процедуры увольнения не рекомендуется переписывать имущество себя и жены, так как это может повлиять на правомерность приобретения доли в недвижимости и препятствовать возможности получения дополнительной выплаты по Росвоенипотеке. Вместо этого необходимо обратиться в гарнизонную военную прокуратуру для проведения проверки.

Для решения вопроса о дополнительной выплате от военной ипотеки и необходимости переписи имущества на других лиц следует ознакомиться с документами, регулирующими данную ситуацию, а именно Законом РФ от 13.03.1995 № 33-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", Федеральным законом от 28.06.2014 № 122-ФЗ "О военной ипотеке", а также с условиями заключенного договора о военной ипотеке и правилами выплаты компенсации.

Согласно статье 39 Федерального закона "О военной ипотеке", в случае увольнения военнослужащего по семейным обстоятельствам он имеет право на выплату компенсации в размере 3 тысяч рублей за каждый полный год фактической службы в состоянии оплаты жилья по военной ипотеке.

Относительно имеющегося имущества, напоминаю, что зарегистрированные права на недвижимость могут быть переоформлены только по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, в том числе по договору купли-продажи или дарения. Переоформление имущества на других лиц до начала процедуры увольнения не обеспечит получение дополнительной выплаты от военной ипотеки, так как при ее расчете учитывается фактический стаж службы в состоянии оплаты жилья.

Таким образом, при решении данного вопроса может понадобиться следующая документация: договор о военной ипотеке, свидетельства о праве собственности на недвижимость, свидетельства о регистрации прав на недвижимость, документы, подтверждающие наличие инвалидности у отца военнослужащего, а также другие документы, устанавливающие фактические обстоятельства, имеющие отношение к данной ситуации.

Консультация по данному вопросу требует более подробной информации о военнослужащем и о его ипотеке. Однако, ответим на вопрос, какие статьи закона могут быть применимыми в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 250-266, 450-460, 577-591, 1311, 1312);
• Федеральный закон "О военной ипотеке" от 13 марта 1998 года № 30-ФЗ (с изменениями и дополнениями);
• Федеральный закон "О военной службе" от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ (с изменениями и дополнениями);
• Постановление Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года № 730 "О порядке и условиях предоставления жилищных кредитов (ипотеки) военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, гражданам, проходящим альтернативную гражданскую службу, и членам их семей" (с изменениями и дополнениями).