Получение документов от инициативной группы в жилом доме: обзор прав жильцов

Как жилец дома, Вы имеете право на получение копии протоколов и иных документов, связанных с деятельностью инициативной группы, в соответствии с Федеральным законом "Об общественных объединениях". Также вы можете обратиться в управляющую организацию или управляющую компанию, которые являются ответственными за хранение таких документов. Инициативная группа не может отказать Вам в предоставлении информации, если она не является конфиденциальной или не регулируется законодательством Российской Федерации. Если вы по-прежнему не можете получить требуемые документы, то можете обратиться в судебный орган для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса инициативная группа должна предоставить Вам следующие документы:

1) Протокол общего собрания, где было принято решение о создании инициативной группы и рассмотрении вопроса по установке шлагбаума и рекламы на доме.

2) Копии всех документов, которые были использованы для принятия данного решения (проекты договоров на производство работ, расчеты стоимости, согласования сторон и т.д.).

3) Копии протоколов собраний инициативной группы, где обсуждались эти вопросы и где были приняты решения.

Данные документы должны храниться у председателя или секретаря инициативной группы, а также в управляющей компании или управлении жилищно-коммунального хозяйства. Если же документы находятся в ГПУ, инициативная группа должна предоставить Вам официальный запрос о предоставлении копии данных документов.

Если инициативная группа отказывается предоставить Вам данные документы, Вы можете обратиться к управляющей компании или в управление жилищно-коммунального хозяйства, которые будут проверять, соответствует ли деятельность инициативной группы законодательству и имеет ли она право на решение данных вопросов. Если же все нормative правила соблюдены, то решение о предоставлении документов может быть принято в судебном порядке.

Для установки шлагбаума применяются статьи 1305-1308 Гражданского кодекса РФ, для размещения рекламы на доме - статьи 24 и 26 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе".

Инициативная группа обязана предоставить копии решения общего собрания с указанием принятых решений по данным вопросам и протоколов заседаний инициативной группы. Эти документы должны храниться у лица, ответственного за управление многоквартирным домом (управляющей организации, товарищества собственников жилья и т.д.).

В случае отказа инициативной группы предоставить необходимые документы, можно обратиться в суд или в органы местного самоуправления.