Получение договоров ДДУ в наследство: правомерность действий и регистрация права собственности в Росреестре

Указанные действия могут быть правомерными и не вызывать проблем при оформлении права собственности, если в договорах ДДУ не содержится запрета на передачу права третьим лицам. Однако, следует убедиться, что все условия договоров должны быть соблюдены, включая выполнение всех обязательств по оформлению документов и оплате. Перед подписанием актов приема-передачи рекомендуется тщательно проверить достоверность сведений о наследодателе и правах на наследуемое имущество, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство;
2. Договоры ДДУ;
3. Акты приема-передачи объектов, согласованные сторонами договора;
4. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости.

Относительно предложения застройщика не оформлять дополнительные соглашения к договорам, а сразу подписать акты приема-передачи на все объекты, следует отметить, что такое действие может быть правомерным при наличии согласия всех заинтересованных сторон договора ДДУ, в том числе участников наследственного дела. Однако, необходимо убедиться, что при подписании актов приема-передачи были соблюдены все требования законодательства и договорных условий, так как это может повлиять на оформление права собственности в Росреестре.

При оформлении права собственности на объекты недвижимости следует убедиться, что все документы соответствуют требованиям законодательства, в том числе правомерности наследования и оформления актов приема-передачи, и были прошли все необходимые процедуры регистрации в Росреестре.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 450-452 (о договоре долевого участия в строительстве) - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - Указ Президента РФ от 06.05.1996 № 724 "О мерах по защите прав и законных интересов граждан, получивших жилье в собственность или по договору социального найма" - Закон РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и об ипотеке" - Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей"

Ответ на вопрос оправданность подобных действий и возможных проблемах при оформлении права собственности требует более подробного анализа ситуации и договоров ДДУ, с учетом конкретных обстоятельств дела.