Полная собственность на квартиру при разводе: опыт прохождения ЖСК и выплаты паевых взносов

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае развода имущественные споры между супругами решаются в порядке, предусмотренном семейным законодательством. В данном конкретном случае при разделе имущества в денежном эквиваленте супруга может претендовать на долю квартиры, которая была приобретена во время брака, в соответствии с законодательством о брачном имуществе, если в браке не было заключено другое соглашение между супругами относительно имущества. Конкретная доля зависит от конкретных обстоятельств, включая наличие соглашения между супругами, и решается в судебном порядке при разделе имущества.

Для решения данного вопроса при разводе Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Договор о приобретении жилья в жилищно-строительном кооперативе;
3. Документы, подтверждающие оплату паевых взносов;
4. Свидетельство о государственной регистрации права (ЕГРН), подтверждающее вашу долю в квартире.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при разводе имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами поровну, если иное не предусмотрено брачным договором. Следовательно, если брачный договор не был заключен, то каждый из супругов имеет право на половину квартиры. Однако, если не выплачена половина паев за квартиру, то половиной квартиры является только Ваша доля по оплаченным паям, а не вся квартира.

Таким образом, супруга имеет право на половину Вашей доли в квартире, которая ранее была рассчитана в соответствии с объемом оплаченных Вами паев. При этом, стоимость Вашей доли в квартире должна быть определена на момент развода исходя из рыночной стоимости недвижимости в месте ее расположения и утверждена судом.

Для ответа на вопрос необходимо предоставить документы, подтверждающие следующие обстоятельства:

1) Договор о вступлении в жилищно-строительный кооператив и оплаты пая за квартиру; 2) Договор о передаче квартиры в собственность и ее регистрации в госреестре; 3) Документы, удостоверяющие факт заключения брака и его расторжения (при предъявлении иска на развод).

По законодательству Российской Федерации бывший супруг может претендовать на совместно нажитое имущество, то есть имущество, которое было приобретено во время брака за счет совместных усилий и доходов обоих супругов (статья 256 Гражданского кодекса РФ). В случае, если квартира была приобретена путем вступления в кооператив до заключения брака и выплаты паевых взносов совместными усилиями обоих супругов, то на долю второго супруга может быть предъявлено требование о совместной собственности либо о возмещении денежной стоимости доли в квартире.

Однако, необходимо обратить внимание на задолженность перед кооперативом и наличие общего имущества между супругами, которое также может влиять на дележ квартиры при разводе. Для более точного ответа на данный вопрос, необходимо провести более детальное исследование имеющихся документов и обстоятельств дела.

Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34 и 35.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля имущества, приобретенного в браке";
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Право на имущество, приобретенное в браке";
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Договор о брачном имуществе".