Полная ответственность арендатора: ущерб при ввозе материальных ценностей через зону разгрузки торгового центра и маневрировании грузового автомобиля

Согласно пункту 4.2.12 договора аренды, Арендатор несет полную ответственность перед Арендодателем за причиненный ущерб имуществу Арендодателя, за причинения вреда жизни и здоровью третьим лицам и их имуществу, а также ответственность перед Арендодателем и третьим лицам за причинения вреда жизни и здоровью третьим лицам, а также причиненные убытки их имуществу действием своих контрагентов (подрядчиков, поставщиков и т.п.). Однако, в данном случае следует учитывать, что данный элемент был установлен в зоне погрузки-выгрузки, и его функция заключается в защите капитальных сооружений при маневрировании грузовых автомобилей. Следовательно, данный элемент предназначен для контактов с грузовыми автомобилями и должен выдерживать подобного рода нагрузки. Поставщики данного рода продукта также заявляют, что обычный срок эксплуатации около года и от частых контактов он может разрушаться. Таким образом, юридически грамотно обоснованным мнением, может считаться, что возникший ущерб является нормальным следствием эксплуатации данного элемента и не должен предъявляться к возмещению. Таким образом, Арендатор может обосновано отказаться от возмещения ущерба.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды между арендатором и арендодателем, содержащий пункт, указывающий на ответственность арендатора за причиненный ущерб имуществу арендодателя.

2. Фотографии поврежденного бампера, которые подтверждают обстоятельства произошедшего, а также свидетельства, например, в виде письменного заявления от водителя грузового автомобиля.

3. Документы, подтверждающие срок эксплуатации резинового бампера, например, инструкции по эксплуатации, согласно которым данный элемент является расходным материалом.

С учетом вышеизложенного мнения, следует отметить, что ответственность арендатора за причиненный ущерб имуществу арендодателя необходимо оценить индивидуально в каждом конкретном случае. В данной ситуации, необходимо установить действительно ли повреждение бампера является нормальным последствием эксплуатации данного изделия, и установить долговечность данного бампера. Если будет подтверждено, что повреждение бампера является нормальным последствием эксплуатации данного изделия, то ущерб, скорее всего, не будет возложен на арендатора. Однако, если повреждения бампера причинены неправильным использованием, или грубым нарушением правил эксплуатации, то ответственность за ущерб может быть возложена на арендатора.

Законодательство, применимое к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-317, 393-396) в части регулирования договорных отношений между Арендатором и Арендодателем; - Федеральный закон "Об аренде" от 21.11.2011г. № 307-ФЗ (в частности статьи 10, 11, 21, 22), который регулирует права и обязанности арендаторов и арендодателей при заключении договора аренды; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 48) для разрешения возможных судебных споров.