Покупка жилья на нулевом этапе строительства: вселение, сроки, газ и электричество, судебное решение

Изложенные в вопросе факты указывают на ситуацию, когда продавец обязался ввести построенный дом в эксплуатацию и заключить договор купли-продажи, а покупатель внес полную стоимость жилья на нулевом этапе строительства. В соответствии с предоставленной информацией, продавец выполнел свою обязанность, поскольку дом был построен и вселились жильцы.

Далее, наличие воды и электричества, а также взимание платы за них и газ, необходимость его подключения и установки котлов, является вопросом договорной ответственности сторон. Для решения такого рода споров, необходимо оценивать условия договора, который заключил покупатель с продавцом.

В случае возникновения спора, владелец имеет право обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. В данном конкретном случае, имеющееся решение суда должно быть использовано в качестве основания для реализации прав покупателя жилья.

Контактный телефон, указанный в конце текста вопроса, не имеет отношения к формулированию заключения по данному вопросу.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Предварительный договор на приобретение жилья.
2. Договор купли-продажи жилья, заключенный после ввода дома в эксплуатацию.
3. Решение суда, если оно имеется.
4. Платежные документы, подтверждающие оплату полной стоимости жилья на нулевом этапе строительства.
5. Документы, подтверждающие, что дом построен и жильцы уже заселились.
6. Документы, подтверждающие, что вода и электричество подключены и взимается плата за их использование.
7. Сведения о том, почему газ не подключен и котлы не поставлены.

По этим документам можно провести анализ и принять решение относительно дальнейших действий, например, требовать подключение газа и поставку котлов, дополнительных выплат за простой объекта, либо расторгнуть договор с продавцом и потребовать возврата денежных средств.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от характера спора и юридических претензий, выдвинутых сторонами. Однако в данном случае, основными статьями, которые могут быть применимы при разрешении данного спора, являются:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554, 562, 562.1, 563, 583, 585, 620, 640);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 48, 49, 50, 51, 52, 55);
• Закон о защите прав потребителей (статьи 10.1, 14, 18, 22, 25, 26, 34);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 14.1).

Вопросы водоснабжения, электроснабжения, подключения газа, а также качество выполненных работ в рамках строительства могут подпадать под статьи Гражданского кодекса и Жилищного кодекса Российской Федерации.