Покупка недвижимости на начальном этапе строительства | Рассрочка, материнский капитал, долевая собственность | 2014 год | Возможность продажи

Судя по описанным обстоятельствам, собственность на объект недвижимости оформлена в форме долевой собственности, при этом первоначальный взнос был произведен наличными и с использованием средств материнского капитала. В данной ситуации возможность продажи долей в недвижимости зависит от соблюдения условий, установленных в законодательстве о долевом строительстве и в договоре долевого участия.

Если заявитель хочет продать свою долю в объекте недвижимости, то он должен сначала обратиться к застройщику или управляющей компании, управляющей домом, для получения согласия на продажу. Застройщик или управляющая компания должны провести проверку правомерности и обоснованности продажи доли, а также рассмотреть заявление о продаже.

Если продажа доли проходит по всем установленным законодательством РФ процедурам, то владелец доли может ее продать. Однако, важно учитывать, что при продаже доли в недвижимости, зарегистрированной в форме долевой собственности, покупатель также должен соответствовать определенным критериям, установленным законодательством о долевом строительстве.

Таким образом, возможность продажи долей в недвижимости, купленной на начальном этапе строительства, зависит от соблюдения всех требований, установленных Законом РФ "О долевом строительстве" и договором долевого участия.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим документам:

1. Договор долевого участия, который был заключен при приобретении недвижимости на начальном этапе строительства. В данном договоре должны быть указаны права и обязанности каждого участника долевой собственности, а также условия продажи недвижимости.

2. Документы на приобретенную недвижимость, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. В нем должна быть указана форма собственности на недвижимость.

3. Свидетельство о рождении детей, которые являются совладельцами недвижимости.

4. В случае, если вы приобрели недвижимость частично средствами материнского капитала, необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие этот факт.

Также, для продажи недвижимости необходимо обратиться в органы управления недвижимостью, где вы получите консультацию и инструкции, которые позволят вам произвести сделку продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 306. Купля-продажа недвижимости Статья 250. Долевая собственность. Права и обязанности участников Статья 235. Сделки с недвижимым имуществом Статья 209. Отчуждение долей в праве собственности.