Как минимизировать ошибки на начальном этапе строительства, расторгнуть договор и управлять сметой и материалами

Согласно законодательству Российской Федерации, если у потребителя возникли претензии по поводу качества работ или материалов, изготавливаемых или поставляемых исполнителем, он вправе потребовать устранения обнаруженных недостатков работ или замены некачественных материалов за счёт исполнителя. Если исполнитель не желает или не способен устранить недостатки работ или заменить некачественные материалы, потребитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за работы суммы или снижения стоимости работ.

В случае расторжения договора с строительной компанией, потребитель имеет право самостоятельно осуществлять дальнейшее строительство своими силами или привлекать другого исполнителя. Любая из сторон вправе обратиться в суд с требованием о защите своих прав. Однако, если спор будет рассматриваться в суде, это может занять продолжительное время, что может заморозить строительство.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор на строительство между вами и строительной компанией. 2. Переписка с компанией, где будет отображено согласие компании на проведение экспертизы качества строительных работ. 3. Смета на материалы и проведенные работы, предоставленная компанией. 4. Документы, подтверждающие наличие ошибок в проекте. 5. Документы, подтверждающие низкое качество выполненных работ.

Если вы прекращаете работу с компанией и собираетесь строить своими силами, то вам необходимо заключить новый договор на строительство. Следует учитывать, что если в исходном договоре были указаны сроки выполнения работ, то данные сроки отменяются при расторжении договора.

Также стоит учесть, что судебные разбирательства могут занимать значительное время, поэтому возможно, что стройка заморозится на период судебных процессов. Тем не менее, при наличии нового договора и своих ресурсов вы можете продолжить строительство до исхода суда.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-452, 475, 776); - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 18, 29); - Федеральный закон Российской Федерации "О защите прав потребителей при осуществлении дистанционного способа продажи товара" (статья 28).