Покупка жилого дома и земли под с/х в НСТ: налоговый вычет и общая сумма в договоре

Здравствуйте! Для получения налоговых вычетов необходимо уточнить, какая именно сумма была уплачена за жилой дом и какая - за земельный участок. В соответствии с законодательством Российской Федерации налоговый вычет предоставляется при уплате налога на доходы физических лиц, который взимается с доходов налогоплательщика. При этом налоговый вычет применяется только к той сумме налога, которая фактически уплачена. Соответственно, если указанная в договоре цена разделена на стоимость дома и земельного участка, то налоговый вычет может быть предоставлен только по той части стоимости, которая была уплачена за жилой дом.

Для получения налогового вычета в данном случае, следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и подать декларацию по налогу на доходы физических лиц за год, в котором была произведена покупка жилого дома и земельного участка. Физическое лицо имеет право на получение вычета в размере 13% от суммы понесенных расходов на приобретение жилого помещения. Однако, для получения налогового вычета, необходимо также обладать определенной долей собственности в жилом помещении, а также необходимо учесть лимиты на размер вычета и возможные ограничения по времени приобретения жилья. Если в договоре указана стоимость только жилого дома, а не земельного участка, то возможен также вычет на долю земельного участка, если он находится в радиусе 40 км от места жительства или работы налогоплательщика.

Налоговыми вычетами при приобретении жилого дома и земельного участка в Российской Федерации, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, могут являться следующие статьи:

Статья 220 НК РФ - Налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц за счет расходов на приобретение и строительство жилого помещения Статья 220.1 НК РФ - Налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц за счет расходов на приобретение земельного участка Статья 217 НК РФ - Налоговый вычет по налогу на имущество физических лиц за счет расходов на приобретение жилого помещения и земельного участка

Однако, в каждом конкретном случае необходимо осуществлять подробную проверку документов для определения возможности и размера налоговых вычетов.