Покупка земли в коттеджном поселке: правомерность взыскания платежей УК без договора

Действуют определенные правила, регулирующие деятельность управляющих компаний в Российской Федерации. В данном случае, если договор с УК не был заключен, то взымание платежей за оказанные услуги охраны, вывоза ТБО, уборки не является обязательным. Однако, необходимо учитывать, что в случае необходимости оказания этих услуг, можно самостоятельно обратиться к УК с просьбой предоставить данные услуги за дополнительную плату. В случае возникновения спорных ситуаций, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту.

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо изучить договор купли-продажи земельного участка, который заключался шесть лет назад, и узнать, было ли в нем предусмотрено, что обслуживание зданий и территории будет производиться Управляющей компанией (УК) и по каким условиям. Если в договоре было указано, что УК будет заниматься обслуживанием земельного участка и оплата данного обслуживания предусмотрена, то УК имеет право взымать с покупателя платежи за услуги, оказываемые на территории коттеджного поселка. Если же в договоре ничего не было оговорено о деятельности УК, то УК не имеет права претендовать на какие-либо платежи за услуги, не согласованные ранее с собственником земельного участка.

Некорректный вопрос - для решения такого вопроса нужно рассматривать несколько статей законодательства, их перечисление без дополнительной информации не будет иметь смысла. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или юристу, специализирующемуся на данной тематике.