Покупка земли с назначением бытового обслуживания и возможность ее перехода на иную деятельность

Добрый вечер! Для изменения назначения использования земельного участка, необходимо подать заявление в органы местного самоуправления. При этом изменение назначения может быть возможно, если это не нарушает права других лиц и не противоречит градостроительным и земельным законодательствам Российской Федерации. После рассмотрения заявления компетентными органами, принимается решение о возможности изменения назначения земельного участка.

Для смены назначения земельного участка необходимо подать заявление в орган местного самоуправления, в котором необходимо указать новое назначение земельного участка. Также необходимо представить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт земельного участка;
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
3. Технический план здания или сооружения, если предполагается изменение фактического использования земельного участка в связи с возведением на нем здания или сооружения;
4. При необходимости - разрешение на строительство.

После получения заявления и соответствующих документов, орган местного самоуправления принимает решение о смене назначения земельного участка и выдает новый кадастровый паспорт с новым назначением. Однако стоит отметить, что не все назначения земель возможно изменить на другие виды деятельности, поэтому рекомендуется предварительно проверять возможность смены назначения земельного участка в органах местного самоуправления.

• Земельный кодекс РФ, статья 38;
• Градостроительный кодекс РФ, статья 51;
• Постановление Правительства РФ от 06.10.2015 N 1088 "Об утверждении Правил землепользования и застройки".