Покупка земельного участка в Московской области: проблемы должничества и вопросы о правомерности действий

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, сообщаю, что действия председателя Товарищества Собственников Недвижимости были неправомерными. Право на уведомление о создании ТСН и право на вступление в него являются конституционными правами собственников недвижимости в Российской Федерации. Соответственно, правомерным в данной ситуации является подача иска в суд с требованием о признании незаконным действий председателя ТСН и требования об отмене искомых платежей. Вам также стоит обратиться в суд с требованием защитить Вас от нарушений Вашего права на свободное распоряжение собственностью.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, подтверждающий право собственности на участок;

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;

3. Документы, подтверждающие оплату имущественного налога за соответствующие периоды;

4. Документы, подтверждающие отсутствие коммуникаций и инфраструктуры на участке;

5. Копия устава Товарищества Собственников Недвижимости;

6. Квитанции, выставленные Товариществом Собственников Недвижимости за соответствующие периоды;

7. Копия решения суда, которое было прислано председателем Товарищества Собственников Недвижимости в отношении другого собственника.

Относительно вопроса председателя Товарищества Собственников Недвижимости о том, что вы являетесь должником и должны оплатить все взносы за истекший период, необходимо отметить, что для определения возможной задолженности необходимо ознакомиться с действующим законодательством и Уставом Товарищества Собственников Недвижимости. Если вы находились вне членства в Товариществе Собственников Недвижимости, вы не обязаны были платить взносы до момента, когда приняли решение присоединиться.

Относительно уведомления о создании Товарищества Собственников Недвижимости, если собственник не был уведомлен по правилам, установленным законодательством и Уставом Товарищества Собственников Недвижимости, система оплаты взносов и голосование могут быть оспорены в суде в соответствии с законодательством.

Кроме того, если квитанции были выставлены без правового основания или в два раза больше, чем для членов Товарищества Собственников Недвижимости, это может быть оспорено в суде.

В отношении возможности ограничения доступа к участку может потребоваться заявление на судебном заседании в соответствии с законодательством.

В данном случае, для обеспечения своих интересов рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалистам в области недвижимости и права в судебном порядке.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок"; Статьи 9, 10, 15, 17, 126 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", в части, касающейся создания Товарищества Собственников Недвижимости; Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основание и порядок возникновения обязательств", в части, касающейся заключения договора; Статья 309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в части, касающейся рассмотрения споров, связанных с правом собственности на недвижимость.