Покупка земельного участка с газовыми коммуникациями: процедура регистрации и дкп

Добрый день! При оформлении договора купли-продажи земельного участка следует указать, что к участку подведены коммуникации, в том числе газ. Необходимых отдельных документов на коммуникации в данном случае оформлять не требуется. Однако в дальнейшем, после оформления права собственности на земельный участок, следует зарегистрировать право на пользование газом в соответствующих органах государственной власти.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка;
2. Документы, подтверждающие право собственника установить газовое оборудование на земельном участке;
3. Свидетельства о регистрации прав на земельный участок и на газовое оборудование;
4. Заявление на регистрацию прав на коммуникации.

При оформлении договора купли-продажи земельного участка, не обязательно отдельно оформлять ДКП на коммуникации, если они указаны в документах на земельный участок. Регистрация прав на коммуникации осуществляется в Межведомственном центре предоставления государственных и муниципальных услуг. Вам необходимо будет подать заявление на регистрацию прав на коммуникации, в котором указать наименование коммуникаций, их технические характеристики и номера актов технической приемки.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретной ситуации и местоположения земельного участка. Обычно, в таких случаях, отдельный договор купли-продажи на коммуникации не заключается, а информация о наличии газа вносится в основной договор купли-продажи земельного участка. Однако, если есть необходимость в отдельном договоре на газовые коммуникации, то применяются статьи Гражданского кодекса РФ (статьи 454-460), Федерального закона "Об объектах капитального строительства" (статьи 10-14), а также законов и нормативных актов, регулирующих использование и эксплуатацию газовых сетей. Регистрация прав на газовые коммуникации проводится в органах, компетентных в области газоснабжения, в соответствии со статьей 25 Федерального закона "О техническом регулировании".