Оплату за проход через земельный участок требуют владельцы, проблемы с коммуникациями у собственников маленьких участков в коттеджном поселке, присвоены названия улиц для земельного участка Главы

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы земельных участков имеют право на проезд и проход на свои участки через территории и чужие земельные участки, если другого доступного способа нет. Однако, такой проезд и проход должны осуществляться без причинения вреда и нарушения легитимных прав других владельцев. Относительно размещения газа, воды и других коммуникаций, владельцы земельных участков имеют право на подключение к сетям газоснабжения, водоснабжения и канализации в соответствии с действующим законодательством. В случае отсутствия возможности прокладки коммуникаций через территорию Главы сельского поселения, необходимо установить условия и порядок проезда и прохода. Если фирма отказывается провести газ и воду или делает неправомерные требования, рекомендуется обратиться к соответствующим органам власти и защите прав потребителей, а также к юристам для представления интересов владельцев земельных участков в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Документы на право собственности на земельный участок ИЖС. 2. Документы, подтверждающие официальное присвоение улицы на земельном участке Главы МО. 3. Решения местного совета народных депутатов по данному вопросу. 4. Договора с частной фирмой на обслуживание дорог и проездов. 5. Документы, связанные с проведением газа и воды на земельных участках ИЖС, включая проекты и разрешительную документацию в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 6. Любые иные документы, связанные с данной проблемой.

После предоставления всех необходимых документов, необходимо обратиться в органы местного самоуправления для разрешения данной ситуации. Если Глава МО и частная фирма упираются, то можно обратиться в судебные органы за защитой своих прав и интересов.

Необходимо отметить, что проведение газа, воды и других коммуникаций на земельных участках ИЖС регулируется законодательством Российской Федерации, в частности Федеральным законом "О газоснабжении в Российской Федерации" и "Об объектах капитального строительства". Поэтому проведение указанных коммуникаций должно быть произведено в соответствии с требованиями законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ: "Договор оказания услуг"
• Статья 305 Гражданского кодекса РФ: "Право собственности"
• Глава 40.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: "Нарушение установленного порядка осуществления государственного контроля (надзора) за использованием и охраной земельных ресурсов и для народного хозяйства полезных подземных объектов"

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-394)
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 17-56)
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6-22)
• Государственный строительный надзор в Российской Федерации (Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ)
• Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 15-40)
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 6-35)