Покупка земельного участка: 5,5 соток с газовой трубой под землей и правила безопасного строительства

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии газопровода на участке, его границы должны находиться на расстоянии не менее 3 метров от осей газопроводов низкого давления и не менее 5 метров от осей газопроводов высокого давления. Поэтому, при строительстве на данный участке, необходимо учитывать расстояние от забора до газовой трубы, исходя из категории давления данной трубы. В любом случае, строительство на участке с газопроводом должно сопровождаться проведением соответствующей экспертизы, а проект должен быть согласован с газоснабжающей организацией.

Для определения возможности строительства на указанном участке земли и расстояния до газовой трубы, необходимо обратиться в местное отделение Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) с заявлением на проведение инженерно-геодезических изысканий для определения места прохода газопровода и расчета безопасной зоны.

Также могут потребоваться разрешительные документы на проведение работ на территории, например, разрешение на строительство или реконструкцию объектов недвижимости.

В целях обеспечения безопасности допускается строительство на указанном участке земли только при выполнении требований по расстоянию до газопровода, которые обычно устанавливаются в соответствии со стандартными требованиями и нормами обеспечения безопасности при проведении работ вблизи газопроводов.

Статья 40 Градостроительного кодекса РФ, статья 17.18 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 97-99 Гражданского кодекса РФ, статья 157 Жилищного кодекса РФ и статьи 47-48 Федерального закона "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в границах городского или сельского поселения".