Покупка участка в СНТ с дачным домом, реконструкция до жилья с оформлением и возможностью дачной амнистии

Для реконструкции дачного дома до состояния жилого с последующей регистрацией и пропиской требуется согласование проектной документации в органах местного самоуправления и получение соответствующих разрешительных документов.

При этом, оформление дома по дачной амнистии возможно только в том случае, если он был построен до 6 июня 2003 года и не используется для постоянного проживания. Если же вы планируете зарегистрироваться по месту жительства в этом доме, то необходимо оформлять его не по дачной амнистии, а как жилой объект в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи участка в СНТ с дачным домом.

2. План-схему участка с указанием на ней расположения дачного дома.

3. Технический план дома и реестр технических характеристик объекта капитального строительства.

4. Технический паспорт на земельный участок.

5. Разрешение на строительство или реконструкцию объекта капитального строительства.

6. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и находящееся на нем имущество.

7. Документы, подтверждающие право на регистрацию и прописку в реконструированном доме.

В контексте дачной амнистии, необходимо уточнить соответствующие законодательные акты и ознакомиться с условиями, сроками и порядком применения данной амнистии. Возможно, что дачная амнистия не применима в данном случае, тогда необходимо будет рассмотреть другие варианты оформления реконструкции до состояния жилого дома с регистрацией и пропиской.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Градостроительный кодекс РФ (статьи 7.6, 22.1-22.24, 24.1-24.7) 2) Закон РФ "Об участках некоммерческих объединений граждан" (статьи 5, 7, 8, 9, 10, 14) 3) Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 25-33) 4) Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ "О казённой и частной собственности" (статьи 128.1-128.4) 5) Закон РФ "О градостроительной деятельности" (статьи 51, 53, 55, 59) 6) Закон РФ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" (статьи 5, 7, 8, 9, 10, 14) 7) Федеральный закон от 20.06.2001 N 82-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 7.1, 22.2, 29.3, 30)