Покупка участка с домом, присоединение к садовому товариществу и вопросы законности и оплаты долга

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать условия и ответственности сторон, связанные с приобретением земельного участка с домом и вступлением в садовое товарищество. Также следует изучить соответствующие нормы законодательства и устав товарищества.

Если товарищество имеет долг перед каким-либо кредитором, каждый из участников товарищества несет ответственность за этот долг совместно и субсидиарно в соответствии со своей долей в праве общей долевой собственности на земельном участке. При этом, участники товарищества обязаны регулярно вносить взносы на общие нужды товарищества, которые могут быть использованы в том числе для погашения задолженности.

Следовательно, если на момент покупки земельного участка с домом был имеющийся долг, каждый из участников товарищества должен нести ответственность за него совместно и субсидиарно. При этом, если продавец не упомянул о задолженности при продаже и она выяснилась после заключения договора, продавец может нести ответственность за скрытие информации, если это не было предоставлено покупателю.

Однако, для корректного и точного ответа необходимо более детально изучить документы и информацию.

Для решения такого вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством, а также с документами, связанными с конкретным земельным участком, домом, а также с документами садового товарищества.

Если в заявлении об участии в садовом товариществе указано обязательство оплатить долг за последние годы, то это может быть законным требованием, если такое обязательство было установлено учредительными документами товарищества. Однако, необходимо убедиться, что эти требования соответствуют действующему законодательству.

Ответ на вопрос, кто должен оплачивать долг, зависит от условий заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае, если продавец не упомянул о существовании долга, он может быть ответственным за его погашение. Однако, если долг указан в документах, которые были представлены перед заключением договора, то покупатель должен был бы убедиться в его наличии и условиях оплаты.

Таким образом, необходимо проанализировать все документы и условия, связанные с земельным участком, домом и садовым товариществом, а также учредительные документы садового товарищества, чтобы определить, на каких законных основаниях основываются требования выплаты долга и кто должен за это отвечать.

Чтобы дать полный ответ, нужно уточнить, на основании каких документов продавался земельный участок и был ли долг указан в договоре продажи. Но в любом случае, возможно применение следующих статей:

1. Статья 456 Гражданского кодекса РФ - об ответственности продавца за недостатки имущества
2. Статья 454 Гражданского кодекса РФ - о праве покупателя на получение имущества без дополнительных затрат (если долг был скрыт продавцом)
3. Статья 333 Гражданского кодекса РФ - о правах и обязанностях участников садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ
4. Статья 142 Жилищного кодекса РФ - о праве собственников жилых помещений на участие в управлении многоквартирным домом и решение вопросов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества.

Кому и сколько нужно заплатить за долг в садовом товариществе, должно быть определено учредительными документами товарищества. Если собственник участка не является членом товарищества, то ему, скорее всего, не придется платить долг. Если продавец скрыл долг, то ответственность может быть на нем. В любом случае, нужно тщательно изучить документы и обратиться к юристу для консультации.