Покупка участка: проверка на задолжности и безопасное оформление сделки

Здравствуйте. Для приобретения участка, необходимо получить грамотную юридическую консультацию для проверки всех имеющихся документов, чтобы убедиться в законности их оформления. Для проверки наличия задолжностей на участке следует обратиться в соответствующие государственные органы и получить выписку из реестра недвижимости. Для безопасного оформления покупки участка следует заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченных государственных органах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый план участка – этот документ позволит удостовериться в том, что действительно речь идет о конкретном участке, фотографии которого были представлены.

2. Выписка из ЕГРН – это документ, который позволит проверить наличие задолженностей по данному участку.

3. Договор купли-продажи или соглашение о разделе имущества в случае, если участок принадлежит нескольким собственникам.

Для того, чтобы безопасно оформить покупку участка, рекомендуется обратиться к нотариусу и заключить договор купли-продажи под его надзором. Нотариус убедится в правильности оформления документов, проведет проверку наличия каких-либо ограничений или обременений на участок и примет все необходимые меры для защиты интересов продавца и покупателя в рамках законодательства Российской Федерации.

Статья 554 ГК РФ "Вещные права на земельные участки и другие объекты недвижимости". Статья 130 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом". Статья 9 Федерального закона от 11.07.2011 № 190-ФЗ "О регистрации недвижимости". Статья 12 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".