Покупка гаражного бокса: проверка долгов и безопасное оформление в собственность.

Председатель ГСК не имеет права отключать гаражный бокс от электроснабжения, если у нового владельца нет долгов перед ГСК. В данном случае, перед совершением сделки была проведена проверка продавца на наличие задолженностей, которая не выявила наличие долгов. Если продавец не сообщил о задолженности, то он несет ответственность за неисполнение своих обязательств. Однако, для решения данного конфликта возможно потребуется вступление в юридические споры и судебные процессы. Следует обратиться за консультацией к юристу для разрешения проблемы.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подтверждающий вашу собственность на гаражный бокс.
2. Документы, выданные ЕГРН, подтверждающие правильность оформления сделки на ваше имя.
3. Документы, подтверждающие отсутствие долгов и обременений по гаражу на момент покупки.
4. Документы, подтверждающие отказ председателя ГСК от вступления в кооператив или заключения договора об оказании услуг.
5. Копии документов, подтверждающих неоплату предыдущим собственником членских взносов в ГСК.

Также при подаче иска в суд необходимо будет представить дополнительные документы, подтверждающие правомерность требований председателя ГСК или опровергающие его претензии. Например, если в договоре купли-продажи было установлено, что продавец в момент передачи имущества обязан исполнить все свои финансовые обязательства перед ГСК, можно представить документы, подтверждающие выполнение продавцом данного требования.

256 ГК РФ, 308 ГК РФ, 309 ГК РФ, 450 ГК РФ, 302 ГК РФ, 15 ГК РФ, 406 ГК РФ, 391 ГК РФ, 415 ГК РФ, 420 ГК РФ.