Покупка старого дома с участком земли и возможные споры с собственником: что делать?

Сначала стоит проверить правомерность требования молодого человека, который утверждает, что он является собственником дома и участка. Для этого необходимо обратиться к юристу и совместно провести исследование документов и доказательств прав на недвижимость. Если в результате исследования окажется, что молодой человек действительно является законным владельцем, то необходимо будет принимать соответствующие юридические меры для решения возникшей ситуации.

Сделка дарения является свободной и добровольной для дарителя, но принятие дара находится в полном ведении даруемого, и он может отказаться от приобретения прав на недвижимость в целом, если это считает необходимым. Если даруемый примет дарственную, то молодой человек может подать заявление с требованием о признании договора недействительным на основании того, что у него есть законные права на недвижимость.

В случае возникновения такой ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультаций и помощи в решении юридических вопросов, связанных с приобретением недвижимости и защитой прав.

Для правильного решения этого вопроса Вам необходимо обратится к юристу и подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи, в котором указаны все условия покупки дома и земельного участка.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

3. Свидетельство на дом.

4. Документы, подтверждающие наследственные права молодого человека и наличие родственных связей между продавцом и молодым человеком.

На основании этих документов юрист сможет провести правовой анализ и дать конкретные рекомендации по решению этой проблемы. Если Вы сделаете дарственную кому-то из своих родных, это не означает, что молодой человек не сможет оспорить Ваши действия в судебном порядке.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 477-482), Федеральный закон от 31 июля 1998 года № 102-ФЗ "О наследовании" (статьи 1116-1118), Закон "О государственной регистрации недвижимости" (статья 11).