Замена старого лифта в доме: демонтаж и вывоз. Принадлежность и использование старого лифта: вопросы и сомнения.

По законодательству Российской Федерации, при замене лифта в многоквартирном доме старое оборудование не является принадлежностью управляющей организации и не должно быть хранено у них в течение 5 лет. Управляющая компания не имеет права требовать оставить демонтированный лифт или разобрать его на запчасти для обслуживания других лифтов. Право собственности на старый лифт принадлежит его владельцу, который может решить его дальнейшую судьбу, например, продать, сдать в аренду или передать в утилизацию.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Договор с управляющей компанией или устав товарищества собственников жилья, содержащий информацию о компетенциях управляющей организации и ее обязанностях.
2. Документы, подтверждающие право собственности на лифт, такие как технический паспорт и иные документы, выданные при покупке, установке или ремонте оборудования.
3. Документы, подтверждающие демонтаж старого лифта и его вывоз из помещения.
4. Документы, подтверждающие согласие владельца старого лифта на его передачу, продажу или утилизацию.

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона:
1. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Заключение и исполнение договора об оказании услуг управления многоквартирным домом".
2. Статья 134 Гражданского кодекса РФ "Вещные права на недвижимое имущество".
3. Статьи 290-304 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирными домами и содержание жилых помещений в них".