Покупка, ремонт и продажа подсобного помещения: налоги, чеки и декларации.

Согласно ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации, продажа недвижимого имущества, будучи облагаемой налогом, является доходом налогоплательщика. Ставка налога на доходы физических лиц при продаже имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, составляет 13%. В данном случае, Мария продала подсобное подвальное помещение через 5 месяцев после его покупки, следовательно, доход от продажи данного имущества подлежит обложению налогом.

Однако, в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже имущества не подлежит уплате, если доход за год не превышает 1 миллиона рублей и продавец находился в собственности данного имущества более трех лет.

Таким образом, если доход Марии от продажи подсобного подвального помещения в 2016 году за год не превысил 1 миллиона рублей и она находилась в собственности данного имущества более трех лет, то она освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже имущества.

Мария может предоставить все чеки в налоговую инспекцию, чтобы подтвердить расходы на ремонт и покупку материалов. Эти расходы могут быть учтены в качестве издержек, что в свою очередь уменьшит размер дохода, подлежащего обложению налогом при продаже имущества.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы в налоговую инспекцию:

1. Свидетельство о праве собственности на подсобное помещение;
2. Договор купли-продажи подсобного помещения;
3. Чеки на покупку материалов для ремонта;
4. Документы, подтверждающие оплату ремонта;
5. Договор купли-продажи подсобного помещения, которым вы продали это помещение.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимого имущества налог должен уплачиваться, если продаваемый объект находился у владельца менее 3 лет с момента приобретения. Исходя из представленной информации, вы купили подсобное помещение в 2016 году и продали его в том же году, следовательно, налог при продаже возможен.

Кроме того, если сумма продажи подсобной комнаты составляет менее одного миллиона рублей, то налог можно не платить.

Однако, для того чтобы иметь право на освобождение от уплаты налога, необходимо также обратить внимание на другие факторы, которые могут повлиять на решение. В частности, наличие других объектов недвижимости, которые были куплены и проданы в течение определенного периода времени.

Таким образом, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или квалифицированному юристу, чтобы получить консультацию по данному вопросу и узнать подробности по обложению налогом на имущество.

НК РФ Статья 217 и ФЗ № 229-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 582.