Покупка, продажа и расписки на нежилые помещения в России: налоговые аспекты

Расписки от продавца на сумму 3 млн. руб, которыми Вы владеете, являются недействительными документами для подтверждения расходов на приобретение имущества. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке нежилого помещения и подобных сделках, требуется заключение письменного договора купли-продажи, составленного в установленной форме. Такой договор должен содержать сведения о стоимости купленного имущества и механизме расчетов между сторонами. При сдаче налоговой декларации необходимо предоставить официальные документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости, в том числе договор купли-продажи. Расходы на покупку имущества можно учитывать в налоговой декларации только в том случае, если на руках имеются надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие факт и стоимость сделки.

Для решения данного вопроса, Вам необходимы следующие документы: 1) Договор купли-продажи нежилого помещения от 27.04.12 года; 2) Расписки от продавца на сумму 3 млн. руб.; 3) Договор купли-продажи нежилого помещения от 16.05.13 года; 4) Документы, подтверждающие получение денежных средств от продажи нежилого помещения в размере 3 млн. 250 тыс. руб.; 5) Документы, подтверждающие Ваш статус физического лица и пенсионера; 6) Документы, подтверждающие отсутствие предпринимательской деятельности в данном помещении и его аренды.

Наличие расписок от продавца на сумму 3 млн. руб. не является подтверждением расходов по приобретению помещения и не может быть указано в декларации как расходы на приобретение данного помещения. В декларации следует указывать фактическую стоимость приобретенного помещения и доход, полученный от его продажи, а также подтверждающие документы. Лучше проконсультироваться с налоговым консультантом, который поможет правильно заполнить декларацию и сделать все необходимые расчеты налоговых платежей.

К сожалению, в данном вопросе необходима более подробная информация, чтобы определить соответствующие статьи закона. Если вы можете предоставить дополнительную информацию, я готов вам помочь.