Покупка, продажа и переписка квартир: как сохранить свои права и защитить будущее семьи | Недвижимость и наследование.

Согласно законодательству Российской Федерации, если ваша мама продала 2-х комнатную квартиру, то приобретенный после этого дом должен быть зарегистрирован на ее имя. Если вы хотите прописать своего сына у себя, то вам необходимо согласие отца ребенка. По вопросу наследования квартиры в случае вашей смерти, необходимо обратиться к нотариусу и составить завещание на свое имущество. Если вы умерете без завещания, то ваша квартира будет передана наследникам по закону, в том числе и вашим родителям. Доля квартиры вашего брата будет определяться в зависимости от наличия завещания и закона наследования. Однако, если вы хотите быть уверены в будущем своего сына, советую составить завещание на свое имущество.

Для решения данного вопроса необходимо будет ознакомиться с рядом документов.

Во-первых, это договор купли-продажи 3-х комнатной квартиры в 2002 году, подтверждающий факт продажи этой квартиры и получения денежных средств за нее.

Во-вторых, необходимо уточнить, были ли оформлены документы на подарение доли в квартире отца и в каком именно порядке это происходило, так как это может повлиять на право собственности на недвижимость в будущем.

Третьим важным документом будет акт приема-передачи квартиры, оформленный при покупке вашей новой 2-х комнатной квартиры, а также договор купли-продажи в случае покупки квартиры по доверенности.

Также будет полезно иметь документы, подтверждающие факт прописки в квартире разных участников семьи.

Наконец, важно узнать, было ли оформлено какое-либо завещание на случай вашей смерти, чтобы определиться с тем, кому перейдет собственность на квартиру.

Исходя из предоставленной информации, если мама продаст свою недвижимость и купит сыну дом, то она имеет право решить, кого прописывать в этом доме, включая вас или вашего сына. Однако, если у участников семьи возникнут разногласия в будущем, то право на собственность может быть определено в судебном порядке. Обращайтесь за юридической помощью в случае необходимости.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, зависят от многих факторов, включая место нахождения квартир, регистрации проживающих в них лиц, наличия договоров купли-продажи и дарения и других обстоятельств. Для того чтобы дать полноценный и соответствующий действующему законодательству ответ по данному вопросу, просьба описать все обстоятельства данного дела и задать конкретный вопрос.