Покупка, продажа и налоги на недвижимость: всё, что нужно знать в 2021 году

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доход физических лиц от продажи недвижимости уплачивается, если с момента приобретения до момента продажи прошло менее трех лет. При этом налоговая база определяется как разница между ценой продажи и ценой приобретения. Таким образом, если вы продадите квартиру по цене, равной ее первоначальной стоимости в размере 2528000 рублей, налог с продажи выходить за предел стоимости сделки не должен. Однако, я советую вам обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу для уточнения вашей ситуации и ваших обязанностей.

В соответствии с действующим законодательством, налог на прибыль физических лиц при продаже имущества (в данном случае — квартиры) взимается с дохода, полученного от реализации имущества, при условии, что с момента его приобретения прошло менее 3-х лет. Поэтому, если квартира будет продана по цене, равной ее первоначальной стоимости, налог на прибыль не будет взиматься.

Для продажи квартиры потребуются следующие документы: - свидетельство о собственности; - договор купли-продажи, заключенный при приобретении квартиры; - паспорта продавца и покупателя; - выписка из Единого государственного реестра недвижимости о квартире; - согласие всех совладельцев на продажу квартиры, если таковые имеются.

Также рекомендуется обратиться к специалистам (например, нотариусу или юристу), которые помогут сопроводить сделку продажи квартиры и проверить наличие всех необходимых документов.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217 и 219); - Закон "О защите прав потребителей" (статьи 29 и 32); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-452, 555, 558).