Покупка/продажа дачного участка: консультация по процедуре и документам

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации, процедура покупки/продажи дачного земельного участка с постройками на нем осуществляется на основании заключения договора купли-продажи между продавцом и покупателем. Для совершения сделки покупателю необходимо получить у продавца договор купли-продажи земельного участка, свидетельства на землю, свидетельство на постройки, а также иные документы, подтверждающие право продавца на собственность. Для регистрации договора купли-продажи земельного участка необходимо обратиться в органы Росреестра для государственной регистрации права собственности на земельный участок и постройку. При подаче документов на регистрацию необходимо убедиться, что предоставленные документы соответствуют требованиям законодательства. Кроме того, необходимо уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Надеюсь, данная информация поможет вам. В случае возникновения дополнительных вопросов, обращайтесь в компетентные органы и специалистов для получения подробной консультации.

Для покупки/продажи дачного земельного участка с постройками на нем необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка.
2. Свидетельства на землю и постройки.
3. Паспорт продавца и покупателя.
4. ИНН продавца и покупателя.
5. Свидетельство о браке (если применимо).
6. Свидетельства о праве собственности на другие объекты недвижимости (если такие имеются).
7. Подтверждение поступления налогов на продажу недвижимости.

После того, как все документы будут собраны и проверены на правильность заполнения, нужно подписать договор купли-продажи недвижимости в присутствии нотариуса. После этого договор должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Стоит отметить, что все описанные выше требования могут изменяться в зависимости от вашего региона проживания. Поэтому перед оформлением сделки рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом.

В данном случае для решения вопроса необходимо рассмотреть следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 554-572);
• Земельный кодекс РФ (статьи 12-28, 27.1, 45);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8-10, 19-22);
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 30-32).

Процедура покупки/продажи дачного земельного участка с постройками на нем предусматривает соблюдение определенного порядка действий и подготовки необходимых документов, это могут быть документы на право собственности, свидетельства о регистрации прав на земельный участок и постройки на нем, выписки из ЕГРН и др. Для правильной подготовки и оформления документов рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью.